În 2024, cererea de închiriere pe piața imobiliară este mult mai mare decât oferta. Pentru cei interesați, nu este o veste bună. Pentru proprietari, însă, pare-se că s-au aliniat planetele.

Viitorul este roz sau negru, depinde din ce tabără privești lucrurile.

Apartamente noi, tot mai puține

Pe piața imobiliară sunt tot mai puține apartamente noi.

Se construiește cu dificultate și asta din mai multe motive, dar toate legate de partea financiară – materiale scumpe și mână de lucru împuținată.

Iar lipsa investițiilor noi în domeniu nu generează decât noi creșteri de prețuri.

Pe deasupra, din 2024 se modifică și regulile privind impozitarea veniturilor din chirii. Se reintroduce cota forfetară de cheltuieli, de 20% din venitul brut, iar dacă vorbim de un chiriaș persoană juridică, se reține la sursă impozitul.

Acestea sunt doar două dintre aspectele care în mod cer vor influența puternic piața chiriilor în 2024.

Să mai spunem…